月初放盤劈價52萬！世宙兩房628萬易主

中原地產元朗世宙分行經理陳彥榮稱，元朗區交投近日有加快跡象，新錄世宙2座高層B室兩房，實用面積約429方呎。業主於本月初放盤，開價680萬元，議價後減52萬元，至628萬元沽出，折合實用呎價約14,639元。

買家為區內分支家庭，見上址減幅吸引，立即拍板入市。原業主於2016年3月以494.9萬元買入，持貨至今帳面獲利133.1萬元或27%。

另外，屯門兆康苑2房連雅致裝修，放盤6小時速獲上車客承接。中原地產屯門兆康站分行資深分區營業經理劉月華表示，兆康苑兆恆閣(J座)低層6室，實用面積約467方呎兩房。業主上周日將單位於自由市場叫價440萬元放盤，由於叫價貼市，加上單位附有雅致裝修，故極速獲上車客垂青洽購，放盤短短6小時，即晚以438萬元沽出，平均實用呎價約9,379元。原業主2015年1月以320萬元自由市場買入，持貨5年帳面賺118萬元或約37%。