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早前房協建議「中產公屋」,揚言不需政府批地,只需將現行房協出租公屋加以改建。房協認為資助年青人置業,不如資助年青人租房安居。暨可減輕市民怨氣,又可以累積首期買樓。這是另一種打劫納稅人的建議,絕不可接受。
所謂中產公屋,月租介乎1600元到6000元間,針對年青單身住房的需要。事實上,來自公屋的年青人,希望脫離父母,有自己的居室,但礙於收入不足。變通方法是數人合租一個獨立單位,又或單獨租住舊樓的套房,他們正是房協的獵物。
現時港九市區有很多單幢式多層舊樓(不包括唐樓),被投資者分間成套房,亦是以單身年青人為主要租客。正因為有租客,才有投資者。有投資者買,舊樓業主才能售樓套現,改善生活。這些舊樓還未滿四十年,不是八成拼購重建的目標。一旦房協推中產公屋,勢必搶走市場租客,斷舊樓業主生路。
房協擬將旗下公屋轉為中產公屋,因為住戶老化和減少,又不敵房委搶租客,才有此下策。政府土地批予房協,目的是興建公屋。如果沒有公屋租客,理應交還政府,重新規劃。房協不應霸佔珍貴土地,這是全港市民的公共財產。
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