房協「中產公屋」夢

早前房協建議「中產公屋」，揚言不需政府批地，只需將現行房協出租公屋加以改建。房協認為資助年青人置業，不如資助年青人租房安居。暨可減輕市民怨氣，又可以累積首期買樓。這是另一種打劫納稅人的建議，絕不可接受。

 

所謂中產公屋，月租介乎1600元到6000元間，針對年青單身住房的需要。事實上，來自公屋的年青人，希望脫離父母，有自己的居室，但礙於收入不足。變通方法是數人合租一個獨立單位，又或單獨租住舊樓的套房，他們正是房協的獵物。

 

現時港九市區有很多單幢式多層舊樓(不包括唐樓)，被投資者分間成套房，亦是以單身年青人為主要租客。正因為有租客，才有投資者。有投資者買，舊樓業主才能售樓套現，改善生活。這些舊樓還未滿四十年，不是八成拼購重建的目標。一旦房協推中產公屋，勢必搶走市場租客，斷舊樓業主生路。

 

房協擬將旗下公屋轉為中產公屋，因為住戶老化和減少，又不敵房委搶租客，才有此下策。政府土地批予房協，目的是興建公屋。如果沒有公屋租客，理應交還政府，重新規劃。房協不應霸佔珍貴土地，這是全港市民的公共財產。