消費力強商場旺市

零售商戶一面抗議無良業主加租，無啖好食，快要結業。另一面，卻又見到商場滿是租客，生意絡繹不絕。連一些偏遠的商場舖都有人租，開業做生意，很難令人不相信本地經濟真的復甦。

 

近日到新界探親友，順道溜溜鄰近商場。發展商旗下的商場當然旺場，人流不絕。不時有商戶貼出告示，搬遷傾銷。親友指出，今年已經有很多商戶結業。但結業後立刻有新租客，正是一雞死，一雞鳴。加上新租客檔次比舊租客更高，舖面裝修更精美。

 

不單止發展商商場旺，連帶鄰近居屋商場亦大旺。去年的吉舖，今年全部爆滿。連一個吉店都沒有。再遠一點的居屋商場，吉舖都逐漸減少。而領匯旗下的公屋商場，早就沒有吉舖，大翻新後，租客檔次提升，旺場不在話下。

 

絕大部份零售服務業都是租用商舖經營的，如果生意不成，絕不會硬頂高租金。欠租幾個月，肯定被封舖。如果零售服務業能夠頂住貴租都能生存，即本地消費力強。零售服務業擴張，有助低技術勞工就業。這是本地經濟利好的一面。