北區租買速報！粉嶺牽晴間高層2房550萬沽

北區租買交投一覽！世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間11座高層A室兩房，實用面積約388方呎，座向東北望山景。單位放盤5個月，原開價560萬元，終獲外區買家以550萬元承接，實用呎價約14,175元。原業主於2011年9月以223萬元購入上址，帳面獲利327萬元或近1.5倍。

另外，中原地產粉嶺牽晴間分行區域營業經理陳夑佳指，上水名都2座低層F室，實用面積約408方呎2房，以514萬元成交，實用平均呎價約12,598元。原業主2007年以116萬元購入，持貨13年，獲利398萬元或約3.4倍。

租務方面，利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，粉嶺碧湖花園5座低層D室兩房，實用面積約441方呎，外望享開揚遠景，以1萬元獲本區租客承租，折合實用呎租約23元。原業主2014年7月以323萬元購入上址，現租出享租金回報率3.7厘。碧湖花園本月至今累錄約3宗租賃成交個案。現時屋苑暫有15個租盤提供，入場價由9,500元至1.4萬元不等，包括兩房至三房戶。