朗濤首張價單 1房554萬入場

鷹君集團(041)旗下大埔白石角住宅項目「朗濤」公布首張價單，涉150伙，戶型涵蓋1至3房，實用面積介乎389至1,231方呎，定價由700.7萬至2,524.7萬元，呎價14,488至20,590元。

若計最高21%折扣優惠後，折實售價介乎553.6萬至1,994.5萬元，折實呎價介乎11,446至16,202元。入場單位為6A座1樓D室，實用面積396方呎，折實553.6萬元，呎價13,980元。

鷹君執行董事羅俊謙表示，項目首批單位以市價推售，當中有34伙折實售價低於600萬元，示範單位將於明天起開放，並同日進行收票，最快月內開售。他稱，項目具有吸引力，相信未來加推將有提價空間。至於項目今日加開1個交樓標準示範單位，為7B座7樓A室，實用面積392方呎，1房間隔。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，朗濤開價較同區二手有約15至20%折讓，項目提供細單位供應，折實後入場費僅553.6萬元，對上車客相當吸引，區內新盤供應以往以大單位為主，由於市場上剛需強勁，中小型單位相當搶手，相信將有部份居屋客亦會轉向一手市場，首批單位「一Q清枱」應無問題，下一批單位若加價克制，相信市場亦可接受。