新盤主導樓市

購買力持續流向一手市場，二手樓買賣極為偏低。但整體樓市氣氛卻向好，買賣氣氛熱烈。優質新盤減價推售，吸引大量買家。第四季樓市持續暢旺，熱賣紅盤一個接一個。

 

剛過去的周六日，十大屋苑只錄得8宗買賣，跟上周的9宗相約。因為購買力都湧向一手新盤，二手買賣量繼續偏低。但整體市場氣氛熱烈，小業主減價求售並不積極，二手買賣偏低的另一原因。

 

十大屋苑零成交的有5個，上周是4個。隨著各區新盤不斷促銷，包括補貼印花稅。二手買賣量難以回升，急於售樓的小業主只得減價一途。康怡花園、黃埔花園及嘉湖山莊各有2宗買賣；海怡半島及映灣園各有1宗。

 

過去二天，一手樓市共售出206伙。The Austin於周六售出185伙，是整個樓市的焦點。原定於周六日推出的浪澄灣，改於本周六發售。

 

本周三The Austin再推80伙，市傳已經近八百個登記。而同區的天璽，在本周六再推24伙；經過多次加價加推，部份單位加價三成。

 

計劃在十一月推出的新盤，還有觀塘的「觀月‧樺峰」，堅尼地城的“Imperial Kennedy”。