洋房熱賣

近月豪宅市道轉趨活躍，大額洋房買賣頻現。估計全球主要央行量寬，刺激資金流入豪宅。又以超豪巨屋率先起動，其後是山頂南區傳統豪宅，再擴展全港分層豪宅市場。買賣增加，樓價走升。

 

本周最矚目超豪巨屋買賣，是山頂白加道28號，以5億元售出其中的1號屋。1號屋實用面積5271方呎，呎價9.49萬元。整個項目累售5伙，套現近三十億元。發展商是和黃。

 

山頂超豪巨屋成交不斷。早前新地連續售出三個，分別是Twelve Peaks 6號、7號及8號洋房；售價依次序為5.06億元、4.92億元及3.92億元。另外，山頂白加道31號D座洋房，以4.2億元售出。九龍塘「一號義德道」洋房以3.629億元售出。

 

山頂超豪巨屋熱潮，始於何東花園屋地，以51億元售出。估計興建11幢大屋，每幢售價可達10億元。

 

分層豪宅亦見銷售熱潮。九龍站天璽推出16伙，即日售出15伙。天后柏傲山售出2伙，大埔逸瓏灣售出2伙，大埔天賦海灣售出2伙。

 

本周將會推出天璽第二批單位。另外，赤柱村道50號可能本周內公佈銷售安排，項目有12個洋房。大埔富匯半島洋房貨尾計劃重推。