受疫情惡化影響 中原十大屋苑周末錄3宗成交跌75%

武漢肺炎疫情漸趨嚴重，中原地產指，受疫情影響，中原十大屋苑在剛過去周末錄得3宗成交，較上周末12宗大跌75%，四天農曆新年假期共錄3宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年一向為樓市淡季，加上近日新型冠狀病毒疫情轉趨嚴重，更令不少買家暫時擱置睇樓活動，雖然暫時於本港經濟層面未見有大影響，但未來樓市走勢需觀察疫情最新走勢，料近日睇樓活動將會放緩。

成交個案中，港島區方面，中原地產太古城東山閣分行副區域營業董事趙鴻運表示，太古城於年初二錄一宗成交，單位為啟天閣高層F室，建築面積792平方呎，實用面積680平方呎，3房間隔，以1,480萬元將單位易手，折合平均實用呎價21,765元。

中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島於大年初一錄1宗成交，單位為7座高層B室，建築940平方呎，實用748平方呎，套3房間隔，以1,045萬元成交，折合平均實用呎價13,971元。原業主於2009年3月以460萬元購入單位，持貨11年，帳面獲利585萬元，物業期內升值1.27倍。

新界區方面，中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊於年初二錄一宗成交，成交單位為麗湖居10座高層D室，建築面積709平方呎，實用面積544平方呎，3房間隔，以533萬元將單位易手，折合平均實用呎價9,798元。原業主於1998年11月以166.5萬元買入單位，持貨22年，帳面獲利366.5萬元，單位升值2.2倍。