縮表前樓價回軟

中秋節前後，二手樓市明顯好轉，樓價重拾升軌。二手樓價向上，將會在十月下旬的CCL開始反映。另外，本周三施政報告，表明樓市施政目標以協助市民置業為主導，並且推出多項恆常化政策，對樓市影響深遠，市場需要時間消化，利好或利淡仍然待觀察。

 

CCL三大指數均連續二周回軟，反映9月20日聯儲局宣佈縮表前，樓市氣氛觀望。兼且金管局再增發外匯基金票據，抽走市場資金，挾高拆息，短暫不利樓市。

 

本周CCL按周微跌0.08%，報159.87點。CCL_Mass按周跌0.27%，報162.16點。CCL(中小型單位)按周跌0.20%，報160.16點。

 

近十二周，CCL三大指數持續高位企穩，蓄勢待升。CCL於160點上下，12周累升0.46%。CCL_Mass於162點上下，12周累升0.80%。CCL(中小型單位)於160點上下，12周累升0.55%。

 

CCL四大分區指數近兩周回軟。九龍區CCL_Mass報158.27點，按周無升跌。CCL港島區報167.90點，按周跌0.74%。新界西CCL_Mass報146.62點，按周跌0.10%。新界東CCL_Mass按周跌0.28%，報169.48點。

 

CCL(大型單位)按周升0.55%，報158.51點。

 

10月11日施政報告，對樓市的影響，將於十一月上旬公報的CCL開始反映。