CCL跌勢減慢

本周觀塘凱匯首次推出，首批售價回到一年前的新盤定價水平，觸發購買熱潮。預期樓市很快進入見底回穩階段，情況將會在明年初公佈的CCL開始反映。

 

早前二手樓價顯著下跌，亦開始吸引購買力入市。二手買賣量見底回升，而樓價跌勢亦有減慢跡象。港島區樓價和豪宅樓價更有反彈情況。

 

本周公佈港島區CCL_Mass，報184.03點，按周升1.06%，升幅24周最大。CCL(大型單位)報177.55點，按周升0.46%。升幅17周最大。這是八大指數齊跌三周後，首次出現個別指數的反彈。

 

CCL三大整體指數齊跌，但跌幅收窄。CCL報176.81點，跌0.33%，上周跌1.00%。CCL_Mass報178.40點，跌0.52%，上周跌1.01%。CCL(中小型單位)報177.55點，跌0.48%，上周跌1.05%。

 

三大指數齊跌連續10周，跌勢未完，但下跌幅度將會減慢。因為樓價累積跌幅不少，開始吸引部份買家入市。居屋攪珠後，有向隅者重投私樓市場，二手買賣增加，樓價跌勢減慢。情況將會在十二月下旬公佈的CCL開始反映。

 

本周九龍區CCL_Mass報174.31點，跌1.07%，上周跌1.22%。新界西CCL_Mass報160.07點，跌1.60%，上周跌2.07%。兩區樓價跌幅收窄。新界東CCL_Mass報189.10點，跌0.43%，上周跌0.28%，前周跌0.70%。跌幅連續兩周減慢。