新春前夕 樓市續旺

新春前夕樓市續旺，是好兆頭。送別狗年淡市，迎來豬年好市。新春後的旺市，可能提早於初七(人日)後便來臨，不會遲過初十五(元宵)。樓市成交將會增加，樓價止跌回穩，甚至回升。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得11宗買賣。數字較上周減少7宗，仍然高於十宗水平，是近半年的高位。要知道新春長假期早已開始，今周一請假，上周六出外渡歲。大量港人外遊，樓市理應冷清。如今有11宗買賣，反映留港買樓，提早入市的情況明顯。市場普遍預期樓市見底，新春後樓價即升，寧願留港早入市。一旦買樓，有很多手續要跟辦，不會外遊。

 

十大屋苑中，4個零成交；包括麗港城、新都城、沙田第一城及映灣園。嘉湖山莊有4宗；2宗太古城、海怡半島。1宗有康怡花園，美孚新邨、黃埔花園。

 

不單止二手樓市旺，一手新盤銷情亦暢順。不少新盤向買家提供新春售樓優惠，由即日起到三月底。亦有不少新盤於新春長假繼續售樓，現樓貨尾促銷的好辦法。吸引拜年客，順道睇樓。這些樓市活動，皆反映樓市興旺。因為新春開工，售樓處職員起碼要「雙工」。

 

在此向讀者早拜年。祝新春諸事順利，心身康泰。送別戊戍年，迎接己亥年。新一年樓股暢旺，職場順利。