三區升樓價回穩

本周CCL四大分區指數，出現三升一跌。顯示樓市漸趨穩定。而CCL四大整體指數波幅開始收窄，漸趨穩定的走勢開始。

 

新界東CCL_Mass報200.06點，按周升0.24%。九龍區CCL_Mass報187.42點，按升0.37%。兩個指數均連升兩周。

 

新界西CCL_Mass報172.45點，按周升0.20%。港島區CCL_Mass報194.85點，按周跌2.01%。四大分區指數三升一跌，顯示樓市有回穩的跡象。可惜港島區跌幅大，抵銷三區升幅，推低CCL。

 

CCL報188.94點，按周跌0.43%。指數於三周前創歷史新高，其後兩周回軟。走勢上明顯受到港島區樓價的牽引。走勢上同步，出現較大的上下波動。近七周CCL於186點到190點間上下波動，幅度約4點。近兩周波幅開始收窄，漸趨穩定。

 

CCL_Mass報190.60點，跌0.33%。CCL(中小型單位)報188.95點，跌0.31%。兩個指數走勢上跟CCL相約。

 

CCL(大型單位)報188.91點，跌1.06%。波幅尚未收窄，上下擺動較大。

 

本周五，啟德住宅地截標，對樓市的影響將會於八月上旬公佈的CCL開始反映。而今年六月底，啟德地以129億元批出，將於下周公佈的CCL才開始反映。