上車客一睇即買！屯門翠林花園兩房460萬沽

年假期後買家逐漸回歸市場，中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示，屯門翠林花園B座高層5室，實用面積約330方呎兩房，向西南，附有雅致裝修，景觀開揚。一名外區上車客日前參觀單位，一睇即中，即斥460萬元承接，折合實用呎價約13,939元。

原業主2016年12月以340萬元買入，「鬆綁」即沽帳面獲利120萬元，升值35%。

至於西九四小龍之一的宇晴軒亦獲上車客追捧。中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦稱，2座低層E室，實用面積約468方呎兩房，座向東方，享池園景及開揚市景。最初開價790萬元，買賣雙方議價後，降價10萬元，以780萬元成交，折合實用呎價約16,667元。新買家為上車客，認為上址景觀開揚，造價合理，考慮片刻即決定入市自用。

原業主2010年10月以360萬元買入，持貨至今帳面賺420萬元或約1.17倍離場。宇晴軒本月至今暫錄2宗成交。