鑽石山星河明居高層3房 劈價逾16%租出

樓市淡靜，坐落港鐵鑽石山站上蓋的星河明居，有業主劈租逾16%成功獲承租。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，A座高層02室，實用面積約517方呎3房2廳間隔，座向南面。原叫租2.28萬元，其後議價3,800元或16.7%，以月租1.9萬元租出，實用呎租約36.8元。業主2019年以948萬元購入，現可享租金回報率約2.4厘。

另外，利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸行高級經理劉景駿指，東涌藍天海岸3座低層F室，實用面積約388方呎1房，外望享山景。放租約1個月後，由叫租1.38萬元，減租1,300元或約9%，至1.25萬元租出，折合實用呎租約32.2元。業主2010年3月以200萬元買入，現可享租金回報率逾7厘。藍天海岸本月暫錄上述首宗租賃成交，現時有約20個租盤，最低入場價為1.3萬元起。