元旦成交！元朗尚悅兩房減4%獲承接

2020年元旦日成交一覽。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區連錄兩宗成交，尚悅9座中層C室，實用面積約443方呎兩房，原開價600萬元，最後減23.5萬元或3.9%，至576.5萬元沽出，折合實用呎價約13,014元。原業主2013年8月以417萬元買入，持貨約6年帳面獲利約159.5萬元或約38%離場。

至於同區GRAND YOHO 2座高層H室，實用面積約515方呎兩房，原開價850萬元，議價後獲用家以805.5萬元承接，累減44.5萬元或5.2%，平均實用呎價約15,641元。原業主於2016年9月以676.3萬元買入，持貨約3年帳面賺約129.2萬元或約19%。

另外，青衣區亦迅速開齋。中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰稱，青怡花園3座高層E室，實用面積約343方呎兩房。原叫價580萬元，成功以568萬元沽出，累減12萬元或2.1%，平均實用呎價約16,560元。原業主2016年11月以420萬元買入，現轉手帳面獲利約148萬元，升值35%。