政府計劃明年首季出售三幅住宅地共提供1850伙

政府公布明年1月至3月賣地計劃，將以招標方式出售3幅住宅用地，合共可提供約1850個單位。另外將推出1幅位於啟德的商用地皮，提供10.5萬平方米樓面面積。

發展局局長黃偉綸表示，住宅地中，兩幅位於旺角、一幅在觀塘安達臣道，安達臣道項目將提供1720個單位，包括1000個首置單位。他又指，市建局將推出深水埗東京街/福榮街項目作招標，預計可提供180個單位。

黃偉綸預計，以上4個項目合共提供2030個單位的私人房屋土地供應，連同今年度首三季不同來源的私人房屋土地供應，將達到全年目標近9成，但他指，私人發展和重建項目僅有2600個，低於預期的3000個，未來幾個月是否有更多新的私人發展供應，將影響能否達到全年13500個單位的整體目標。

黃偉綸指，連同首3季土地供應9820伙，2019/20年度全年土地供應11850伙，達目標13500伙的9成。對於供應不達標，他解釋，是由於來自私人發展商及重建項目只有2600伙，較原本估計的3860伙為低，而未來幾個月會否有更多供應，將影響全年土地供應能否達標。

黃偉綸稱，不會估算地皮招標價格，但承認如果經濟下滑和前景差，會影響物業價值。

黃偉綸又指，啟德的商用地皮接近沙中線宋王臺站，在運輸交通上較以往位處跑道的地皮優勝。而觀塘安達臣道地點優越，故對招標結果不會太悲觀，有信心地皮仍對市場有吸引力。