八月搶先入市

 踏入八月份，二手樓市買賣穩步增加，樓價未見掉頭向下。再者，買家入市意欲強大，購買力未見衰竭。估計市場預期疫症反撲未見擴大，終會過去。部份買家不等疫情過去，搶先入市，以免日後樓價更貴。展望九月入秋後，樓市會更旺。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得20宗買賣，數字近十四周新高，即今年五月後的高位。數字重上二十宗水平，是難得的好市。購買力入市，推高二手買賣量。

 

數字連續兩周明顯上升，前周5宗，上周14宗，本周20宗。而早前卻連跌三周，即疫情反撲，二手買賣縮減。疫情回穩，沒有擴大，二手買賣迅速增加。不等疫情退去，有買家搶先入市。推升買賣量。展望情況持續整個八月，九月入秋時只會更旺。

 

十大屋苑中，只有一個零成交(麗港城)。新界三大屋苑9宗；嘉湖山莊5宗，沙田第一城及映灣園各2宗。九龍四大屋苑共7宗；美孚新邨3宗，黃埔花園及新都城各2宗。港島三大屋苑共4宗；太古城2宗，康怡花園及海怡半島各1宗。

 

過去兩天，新盤售出約三十伙。因為沒有全新大盤揀樓，數字偏低。發展商主力銷售貨尾單位，各個貨尾盤各有售出。