CVI止跌

銀行按揭估價取態雖然轉淡，卻有止跌回穩的跡象。估計因為二手樓市成交價短暫下調，刺激買賣增加。銀行為了爭取按揭生意，估價取態止跌回穩。展望九月入秋後，樓市將會重拾升軌。樓價止跌回升，買賣增加。銀行的按揭估價取態將會顯著回升。

 

本周公佈的CVI，報34.11點。指數按周微降0.78點，出現單周止跌。上周CVI跌8.59點，跌幅10周最大，出現單周向下。

 

CVI前後兩周，先單周向下，後單周止跌。因前周美國宣佈暫停對港三項雙邊協議，氣氛轉差，銀行估價短暫造淡。上周疫情放緩，樓市買賣開始增加。銀行順應市況，沒有進一步調低按揭估價。

 

本周CVI尚未反映政府開始放寬防疫措施，估計九月中旬公佈的指數才開始反映。放寬防疫，經濟快速正常化。樓市睇樓更多，買賣漸增。銀行為了爭取按揭生意，估價取態全轉趨積極。展望CVI不會再跌，更可能逐步回升。

 

短期內，CVI有望重上40點水平或以上，即升穿好淡分界下限。如果兌現，CVI短暫調整便告結束。又如果CVI續跌，跌至20點水平，樓市下調將難以避免。