新界西樓價跌4.15%

 自從出現疫情反撲，拖累樓價短暫下調。樓價下調幅度最明顯的是新界西，四周累跌4.15%。展望新界西樓價將會率先成功尋底，完成調整。並且，新界西樓市亦將會是最早見底回升的，可能主導全港樓價重拾升軌。估計中秋前後，樓價便會重新向上。

 

本周公佈的新界西CCL_Mass，報162.37點，按周跌2.51%。指數連續四周下跌，累跌4.15%。跌幅四區最大，反映疫情出現反撲，新界西樓價率先下調。本周跌幅頗大，是見底前的先兆。隨著樓價下調，買賣反增。展望新界西樓價將會率先尋底成功，兼且轉勢回升，主導大市重拾升軌。

 

新界東CCL_Mass報186.79點，按周跌1.86%；近四周兩升兩跌，累跌1.05%。九龍區CCL_Mass報174.13點，按周跌1.91%；近四周三跌一升，累跌2.86%。港島區CCL_Mass報190.46點，按周升2.29%；近四周兩升兩跌，累升1.14%。

 

CCL三大整體指數齊跌兩周，出現短暫下調。未來幾周繼續尋底，展望調整很快結果。

 

CCL報177.43點，按周跌0.72%。CCL_Mass報180.22點，跌0.93%。CCL(中小型單位)報177.79點，跌0.91%。

 

CCL(大型單位)報175.60點，按周升0.31%。

 

政府推出新一期居屋，申請情況可以反映樓市的基本需求，對今年下半年樓市走勢有啟示作用。