CVI見底回升

反映銀行按揭估價取態的CVI指數，出現止跌回升。反映銀行取態轉變，即將由淡轉好。隨著疫情放緩，防疫措施放寬，經濟活動正常化。樓市買賣增加，樓價可望回升。銀行按揭取態更加積極，以爭取按揭生意。展望CVI不單止升穿40點，更會向上挑戰50點線。

 

本周公佈的CVI，報38.54點，按周升4.95點。升幅不算大，卻終止連續五周下跌。CVI走勢上出現見底回升，顯示銀行按揭估價取態改變，即將由淡轉好。

 

早前兩周，CVI按周跌幅明顯收窄。上周跌0.52點，前周跌0.78點。有別於三周前，單周急跌8.59點。因為疫情出現放緩，政府連續兩周宣佈放寬防疫措施，利好經濟正常化。樓市亦受惠，睇樓增加，推動買賣上升。

 

本周第三次宣佈放寬防疫措施，最快將會在下周公佈的CVI開始反映。展望CVI繼續上升，將會升穿40點線，即好淡分界區間將下限。如果升穿，預告樓市短暫下調結束。

 

展望CVI走勢繼續向上，下一個目標是向上挑戰50點線，即好淡分界線。估計中秋節前後，便會出現。能否順利升穿50點線，視乎疫情的發展。疫症會否出現反撲致為關鍵，足夠窒礙樓市恢復正常。

 

今年七月起，CVI跌穿50點線，就因為疫情出現第三波，短暫打擊樓市所致。