撤回一手樓空置稅

政府主動撤回額外差餉(一手樓空置稅)的立法草案，進一步向市場表明，不會為樓市加辣，以免妨礙經濟正常復甦。不加辣的方向是正確的，卻限於「不作為」，未能主動向利好方向調動樓市。建議政府逐步放寬三D辣招，尤以工商舖的辣招應及早撤銷。

 

運房局局長陳帆主動向立法會通知，撤回一手樓空置稅的立法工作。有別於早前只向立法會通知停止有關草案，以免被誤會下個會期捲土重來。事實上，上個立法會會期，一手樓空置稅被立法會叫停，以各種理由中止討論。運房局反應是「失望」，卻未有放棄，事發是今年6月。

 

今年10月政府主動撤回一手樓空置稅，明顯迫於形勢。疫症沒有消失，下半年經濟更不樂觀。政府收入大降，仍然要減少賣地。擺明不想樓價大跌，妨礙經濟復甦。

 

單一空置稅，未必可以打垮樓市。但疫症橫行全球，經濟下滑。沒有空置稅，樓市亦必定受拖累。可能出現各種負面情況，如大量空置、價格大跌、恐慌拋售……等。不收回空置稅，只會加劇上述負面情況。所以收回條例是正確的。

 

但收回空置稅，未能改變利淡情況。政府須撤回更多的辣招，讓樓市鬆綁。有更多資金可以流入房產，舒緩市場下行壓力。經濟衰退，工商舖首當其衝，急需撤辣。