二手續旺 新盤報銷

在新盤熱賣下，二手樓市保持穩定。買賣量未有下降，二手樓價平穩向上。因應二手樓市持續暢旺，發展商更有信心推盤，本周起將有更多全新大盤進行前期軟銷。展望年底前，將會出現新盤銷售熱潮。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得14宗買賣，上周有15宗。數字連續兩周企穩，並沒有因為新盤出現熱賣而下降。這是利好消息，因為市場購買力足夠，新盤搶客亦無礙。

 

十大屋苑中，只有2個零成交。上周有3個，前周有6個，數字穩步向下。九龍及新界大屋苑全部有成交，獨港島2個屋苑歸零，估計小業主率先反價封盤所致。

 

新界3屋苑有7宗；沙田第一城3宗，嘉湖山莊及映灣園各2宗。九龍4屋苑有6宗；美孚新邨2宗，麗港城、黃埔花園、新都城各1宗。港島太古城2宗，康怡花園及海怡半島零成交。

 

過去兩天，新盤售出約440伙。大圍柏傲莊II售343伙，屯門帝御‧星灣售33伙，啟德嘉峯匯售25伙，元朗Grand Yoho售13伙……，其餘十多個新盤各有售出。

 

本周起，有多個全新盤展開前期軟銷；包括蔚藍東岸、本木、啟德新項目。