紅山重推 銷情火熱
執筆之時，經過兩輪銷售後，首張價單(後經兩次修改但單位數目不變)推出共50個單位，共售出43伙，由於南區已有一段時期未有新盤應市，上一次可回朔至2008年南灣道57號Belgravia，故紅山半島開售亦是難得一見之風景。
大潭紅山半島上輪開售銷情熱烈，周四(5/2)再度開售，全日共售二十伙，佔可出售單位總數逾六成半，揀樓當日所見，早上十時，現場除擠滿不少資深投資者之外，還有不少家庭客，可見紅山半島客源可謂包羅萬有，照揀樓當日所見，大房單位成交中，最大手成交為一複式戶，涉約七千四百三十多萬元，細單位方面，當日成交不乏同層之單位，就當日就統計，共有三對同層之單位售出，共涉資1.34億(以折扣後計)推測，為作收租投資用途。
紅山半島入伙至今逾20個年頭，其中一直由華懋、信置（00083）及丹楓控股（00271）共同持有的第4期，為屋苑的分層單位所在，部分單位已於早年拆售，現時尚餘約117伙，不少讀者疑問，有逾20年樓齡，是次開售何以如此踴躍？縱觀各項，筆者可結合以下數點
首先，南區分層單位供應越見稀罕，由於不少發展商近年都傾向於南區興建豪屋，甚至超大呎數之「巨無霸屋」(如南豐於2012年投得之壽臣山深水灣徑8至12號地，以及會德豐於山頂聶歌信山道的分層單位亦約3000呎)可見將來，山頂及南區之分層單位將會越見罕有。其次，地理位置優越，紅山半島依山傍水而建，海景自然是最大賣點。由於屋苑已是舊式豪宅格局，特點為廳大房大，非時下新建豪宅可比擬。客廳裝有大型落地玻璃並連接露台，窗外的大潭灣景色一覽無遺。走出露台，景觀更為開揚，不僅可望屋苑的洋房及泳池，同時能遠眺海景及山景。最後，發展商開價方面，由於首批推出50伙，主要分布1、3、7及10座，售價1743.7萬至7544.5萬元，呎價約1.82萬至3.07萬元，計算折扣後，售價較同區二手市場低約10%，更為「抵買」。
提到豪宅市場，國際大環境亦不能忽視，首先，歐洲央行宣佈量化寬鬆至2016年9月，人民銀行超過兩年半以來，再次全面下調存款準備金率半個百分點，令市場資金亦會更見充裕，所以自2015年始，物業投資市場亦轉趨活躍，豪宅市場開始熱鬧起來，豪屋成交亦於一個半月激活起來，是故紅山半島重推受到熱捧，自有其原因。
