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股市上一句常言「五窮六絕」,看來不大可能在今年豪宅市場發生了,皆因4月以來有見豪宅成交不斷,一手市場氣勢如虹,部份新盤複式單位更錄得大碼成交,其中深灣9號頂層複式單位亦有連環成交:1座33,35B單位以9000萬元沽出,平均呎價41341元,錄得自2014年12月以來首宗大額成交,及後於5月15日再售出一伙,3座33,35A室2314方呎,以1.06億元成交,呎價45808元。
分層單位外,大碼洋房新盤成交個案,其中壽臣山SHOUSON PEAK早前洋房,即日以近2.65億元沽出,據成交紀錄冊資料顯示,洋房面積3603方呎,連750方呎平台,以及1138方呎天台擁有獨立泳池及前後花園,屬4套房間隔,並設有雙車位,屬連裝修示範屋。
要數當中銷售成績最亮麗的,當然是位於西半山西摩道之殷然,雖然項目開售已有月餘,但仍然不時有睇樓客入場參觀,多輪銷售後仍段段有力,足證現時豪宅市場「打盤唔打市」,由於名牌發展商旗下優質項目向隅者眾,買家以買得心頭好為先,如太古地產,短期內難於香港有全新發展項目,除了殷然,現只餘下位於大嶼山南岸嶼南道160號WHITESANDS,在政府銳意發展大嶼山下,在提供住宅和商業設施同時,亦積極將大嶼山打造為旅遊及康樂品牌,配合太古地產優質品牌,在正在招標之情況下,筆者相信詢問度如此高之情況下,買家應該有不俗的反應。
開始日期:2016年5月16日(星期一)上午9時開始
截標日期:2016年6月2日(星期四)上午11時止
招標文件派發地點:
1. 香港鰂魚涌太古坊港島東中心18樓
(辦公時間:星期一至五,早上9時至下午5時)
2. 香港太古城中心第4期地下大堂
(辦公時間:星期一至日,正午12時至下午7時)
投標地點:
香港鰂魚涌太古坊港島東中心18樓
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