九龍隱世豪宅區

樓市理藝 李巍-九龍隱世豪宅區-House730

專家分享 - 樓市理藝 李巍

日期 :2019-09-12 更新时间 :2020-11-30


加多利山是九龍區歷史相當悠久的豪宅區。位於港鐵旺角東站旁,南面是亞皆老街,北面是太子道西,是鬧市中一個寧靜小山丘。山上有兩條街,一為嘉道理道(Kadoorie Avenue),另一條則是布力架街(Braga Circuit)。前者以嘉道理家族姓氏為名,後者名稱則來自土生葡人J.P Braga。兩者都為加多利山的發展,貢獻良多。

昔日艾利嘉道理(Elle Kadoorie)及布力架兩位人兄,深感九龍區發展潛力優厚,於是在1931年以拍賣形式購入佔地130萬平方呎的加多利山,當年原本一片荒蕪,但後來透過慢慢植樹,才變成今天鳥語花香,一片翠綠的寧靜大道。1937年,加多利山落成了三幢洋房,一座平房和六間半相連洋房,當時已配備全屋冷氣及套房連浴室,提提您,那是八十二年前的事,真是豪華到極。

隨著都市發展,加多利山開始吸引到富豪名流聚居,洋房愈起愈多,分布在嘉道理道及布力架街,而嘉道理家族持有近100間,全部只租不賣。由於靜中帶旺,加上洋房設圍牆大閘,保安森嚴,私隱度極高,實為天王級名人的理想居住地段。相信大家都知劉德華於1988年以200萬購入洋房,之後就一直居於加多利山。已故巨星張國榮離世前也一直定居於此。

相隔超過20年,加多利山再有一手新盤面世。中信泰富的KADOORIA於2017年發售,它位於嘉道理道111至133號,共77伙,尚餘3伙。當中123號7樓,3,019呎加2,829呎天台,以2億1620萬成交,呎價71,613元,成交價及呎價均為項目最高。傳媒報道,導演吳思遠、港姐李嘉欣及劉德華亦有入市支持,前者更以3.9億連購3伙。

轉載自AM730
 
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