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新界區租務交投活躍,不少租客趕於節日假期前租樓。中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居1座低層H室,實用面積約552方呎3房,向西北,享內街景,以1.15萬元租出,平均實用呎租約20.8元。業主2009年6月以118萬元買入,持貨10年現享約11.7厘租金回報。
翠湖居4座高層E室,實用面積約448方呎兩房,向西,則以1.08萬元租出,平均實用呎租約24.1元。業主2011年4月186萬元買入,租金回報約7厘。
中原地產荃灣區域營業經理黃超華指,荃灣西多個屋苑今年相繼入伙,為市場帶來大量租盤選擇。海之戀‧愛炫美3C座極高層C室,實用面積約531方呎,兩房,享全海景,近日獲家庭客以1.98萬元承租,平均實用呎租約37.3元。業主於2017年8月919萬元購入,現享租金回報約2.6厘。
另外,有機組人員承租東涌東堤灣畔。中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,屋苑本月錄得約5宗租賃成交,其中9座中層A室,實用面積約868方呎3房套,剛完成基本翻新,附連全屋傢俬及電器,月租叫價2.4萬元,最近獲兩名外籍空姐洽租,業主有感租客背景穩健,所以願減租1,000元,以2.3萬元租出,折合平均實用呎租約26.5元。業主2010年以438萬元買入單位,租金回報約6.3厘。
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