嘉峯匯間隔方正實用　不設工作平台　增室內空間

嘉峯匯為啟德住宅發展區單位數目較多的屋苑，合共提供1,006伙，戶型主打開放式至3房單位，並備有特色單位，迎合不同買家需要。該物業其中一個賣點是實用面積200多至500多平方呎的單位不設工作平台，與近年新盤大行其道的露台連工作平台開則不一樣，有助增加室內空間。

買樓是人生大事，除了地理環境及價格外，發展商的口碑及往績交樓質量，皆是參考指標。嘉峯匯由嘉華國際發展，為知名本地發展商，在香港擁數十年的物業發展經驗，旗下發展樓盤多不勝數，例如同區同系物業嘉匯早已在2018年底入伙。

與嘉峯匯同區及同一發展商的嘉匯，於2018年底入伙。

今次同系的嘉峯匯位於啟德河另一邊的沐泰街，地理上處於另一新盤尚・珒溋及恒基地產投得的另一幅住宅用地之間，因此建成後的物業，景觀主要為內園景及樓景，與區內其他新盤情況相若。

大部分單位少於700實呎

嘉峯匯由2座住宅大廈及4座花園洋房組成，前者又分為兩座樓高39層的物業，以及2座僅6層高住宅單位，配合不同需求。這4座住宅大廈的實用面積介乎287至1,888平方呎，當中絕大部分單位實用面積少於700平方呎，適合單身貴族及中產家庭。

單位開則四正，進入玄關即見光線充足的客飯廳。

樓盤另一個賣點是實用面積700平方呎以下的單位，一律只有露台，不設工作平台，而露台面積達22平方呎。以Tower 1A為例，501平方呎單位計，22平方呎的露台，佔單位總面積僅4.3%，室內空間佔比頗高。至於同座的762平方呎大單位，則設有25平方呎露台加16平方呎工作平台，兩者佔單位總面積約5.3%。

至於200餘平方呎的細單位中，一個22平方呎露台，佔總面積逾7%。由此可見，約500多平方呎單位，露台佔總面積約4%，相較700平方呎以上或200餘呎細單位，前者的室內空間佔比最多。

今次發展商展出4個示範單位，當中3個為無改動示範單位，間隔分別為兩房連梗廚、兩房及開放式廚房，以及一房連開放式廚房，實用面積介乎331至514平方呎。

間隔四正　採光度高

3個無改動示範單位客飯廳及睡房均是長方型開則，間隔四正，容易擺放家具，入門即見開揚落地玻璃門及露台，採光度高且空氣流通。以2房連梗廚示範單位為例，主人房設有寬闊玻璃窗戶，讓天然光能照入房內，並預留衣櫃位置。

發展商提供的廚房及廁所電器，不乏著名家電品牌，以2房示範位而言，設置一系列Siemens家電，包括蒸焗爐及抽油煙機。

值得一提的是發展商提供的廚房及廁所電器，不乏著名家電品牌，以上述兩房示範單位而言，將設置一系列Siemens家電，包括蒸焗爐、抽油煙機及二合一洗衣機，廁所則配備Panasonic浴室寶，設備齊全。

另實用面積443平方呎的兩房開放式廚房單位，在設計上減少走廊位，主人房實用面積約99平方呎，當中附設闊度逾2米的女主人最愛衣櫃位，房內有轉角玻璃幕牆，提供充足光線。

主人房實用面積約99平方呎，設有寬闊玻璃窗戶，讓天然光能照入房內。

總括而言，嘉峯匯單位設計方正實用且設計時尚，配合全屋優質家電，是中產一族心目中的理想居所。該新盤首輪推售228伙，實用面積由287至766平方呎，折實呎價19,888至27,334元，超額認購逾3倍。

嘉峯匯小檔案