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綠表兩房價格一覽!中原地產青衣城第二分行分區營業經理蔡偉明表示,青衣綠悠雅苑2座高層C室,實用面積543方呎兩房間隔,業主將單位於綠表市場叫價690萬元放售,近日獲外區用家洽購,經議價後,業主答應減價32萬元,將單位以658萬元沽出,折合實用呎價約12,118元。
新買家為一對母子,原居於荔景,睇樓約1個月,鍾情綠悠雅苑樓齡新,單位附設露台,空氣對流度高,而青衣區交通亦方便,遂於獲發購買資格證明書後立即入市。原業主2013年4月以約359萬元一手買入,持貨6年帳面獲利約299萬元,升值約83%。
樓市氣氛平穩,個別業主調整叫價吸引買家入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,馬鞍山居屋錦泰苑錦基閣(M座)低層06室,實用面積517方呎兩房。原開價568萬元,放盤3個月,減價23萬元,減幅4%,最終以545萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價約10,542元。
原業主2000年11月購入,當時作價125萬元(未補地價),持貨19年帳面獲利420萬元,升值近3.4倍。
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