各區樓宇交投動量上升

樓 市 在 復 活 節 交 投 活 動 量 大 ， 二 手 市 場 持 續 保 持 活 躍 。 由 於 各 區 置 業 購 買 力 平 均 分 佈 ， 令 大 市 成 交 個 案 紀 錄 活 動 廣 泛 。 從 集 中 資 訊 分 析 ， 由 於 普 遍 睇 樓 量 上 升 ， 賣 家 在 放 盤 時 候 ， 接 獲 假 期 預 約 睇 樓 量 平 均 在 四 至 五 組 準 買 參 觀 水 平 ， 由 於 賣 方 得 悉 市 場 洽 購 反 應 積 極 ， 故 議 價 與 買 家 多 出 現 爭 持 局 面 。

於 假 期 時 候 ， 二 手 樓 市 交 易 量 走 俏 ， 這 綜 合 得 的 市 場 資 訊 ， 有 利 地 產 商 製 訂 未 來 賣 樓 策 略 ， 以 及 幚助 新 盤 吸 納 買 家 方 向 等 。 現 時 樓 市 購 買 力 分 區 四 散 ， 市 場 上 準 買 家 未 感 受 整 體 統 一 方 向 之 樓 市 熱 切 程 度 。 但 我 們 整 合 到 各 區 集 成 樓 宇 資 訊 ， 其 實 地 區 化 樓 市 相 當 暢 旺 ， 目 前 整 體 樓 市 動 力 很 大 。

另 外 ， 中 原 地 產 為 配 合 君 匯 港 「 Harbor living」 概 念 ， 特 意 為 鍾 愛 被 海 洋 環 抱 、 熱 切 追 求 高 質 素 生 活 享 受 的 CEO， 提 供 了 復 活 節 優 惠 – 「 雙 人 希 臘 群 島 郵 輪 之 旅 」 ， 已 於 於 復 活 節 一 連 四 天 假 期 內 進 行 推 廣 銷 售 ， 透 過 計 劃 合 資 格 買 家 可 一 嘗 置 身 世 界 各 地 CEO度 假 集 中 地 – 希 臘 群 島 ， 感 受 藍 天 碧 海 之 間 ， 體 驗 最 令 世 界 各 地 CEO鍾 情 的 希 臘 風 情 。

中 原 地 產 研 究 部 資 料 顯 示 ， 過 去 半 年 按 月 九 龍 區 五 百 萬 元 以 上 的 私 人 住 宅 買 賣 合 約 登 記 宗 數 ， 由 去 年 十 二 月 一 百 宗 ， 大 幅 反 彈 九 成 半 至 本 年 三 月 之 一 百 九 十 五 宗 ， 反 映 區 內 積 聚 已 久 的 豪 宅 購 買 力 正 逐 漸 釋 放 ， 當 中 升 級 換 樓 個 案 最 多 ， 買 家 對 逾 千 呎 之 優 質 單 位 需 求 急 增 ， 君 匯 港 是 次 發 展 商 推 售 一 座 之 大 單 位 ， 配 合 中 原 地 產 為 買 家 送 上 的 復 活 節 優 惠 ， 市 場 焦 點 及 成 交 宗 數 將 增 加 。

(圖 片 說 明 ： 筆 者 與 新 鴻 基 地 產 代 理 執 行 董 事 周 國 賢 ， 合 作 公 佈 君 匯 港 於 復 活 節 期 間 推 廣 優 惠 。 )