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港島區成交活躍,中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園本月連錄3宗成交,平均實用呎價約18,215元。屋苑最新成交單位為N座高層14室,實用面積約461方呎,2房間隔,向東南。業主以930萬元將單位易手,折合平均實用呎價約20,174元。
楊文傑指,原業主於2011年1月以425萬元買入單位,持貨8年帳面賺505萬元,單位期內升值119%。
另外,中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑稱,康山花園錄得本月首宗成交,單位為1座高層A室,實用面積約484方呎,2房間隔,向西北。業主以608萬元綠表價將單位易手,折合平均實用呎價約12,562元。
楊文傑指,買家鍾情物業位置就近地鐵站,交通十分方便。原業主於多年前買入單位,帳面大幅獲利離場。
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