高鐵通車開張 黃金周高鐵效果

高速鐵路香港段正式通車，為中港兩地帶來巨大商機。中原地產瞄準機遇，特於西九龍區開設香港高鐵站專門店，早前隆重開幕，發展商友好均賞面蒞臨祝賀，並與中原地產管理層一同主持開幕典禮儀式。

 

 

上星期整整一周在尖沙咀廣東道及九龍站一帶的擠迫情況令人驚奇，絡繹不絕的人潮超越大家原先預期。海港城人潮如鯽屬司空見慣，如此場面並不陌生，然而一向偏靜，定位高尚的九龍站圓方商場，突如其來地出現大量人流，著實把九龍站上蓋的住客嚇得措手不及。日常生活節拍被這批外來者打亂，商場、飯館及超市都要大排長龍，住客說在此生活了十年多，未曾在消費時需要排隊等候，如今竟要輪候多時才可進場，感到一片無奈；笑說日後可能要出外到其他區份消費，避免與外來者爭吃。看著此幫富貴者的抱怨，真的要重新評估九龍站的生活模式，日後會是那一種品位？

 

筆者對日前新形勢所引發的商機、生活模式及人流變化，仍未能取得明確定位，相信要觀察一輪之後，方可了解新人流帶動的經濟活動，令甚麼範疇的商店可以從中受惠。根據筆者初步留意，新的高鐵人流消費傾向在萬寧及屈臣氏等店舖購買日常用品，而二線衣服鞋履的品牌商店更是逼滿人群。

 

過往長周末假期，大部份內地客主攻國際名牌店舖，按照高鐵首星期客量來看，似乎都是比較年青的自由行旅客。他們透過高鐵直達香港西九龍站後，便善用九龍站的港鐵東涌線接駁到其他各區，所以把高鐵至港鐵的一段圓方商場通道擠得水洩不通，那場景足以讓市場見到高鐵所帶來的新局勢以及有助強化經濟效益。中原地產瞄準高鐵通車新機遇，特意在高鐵站出口近處開設香港高鐵站專門店，相信可廣納客源，為一眾中港兩地客戶提供優質專業的地產代理服務。