施政報告後珀麗灣6成交 兩房635萬沽

施政報告公布後，樓市成交轉活躍。中原地產珀麗灣區域營業經理溫明峯表示，珀麗灣本月迄今錄得8宗成交，平均實用呎價約11,745元，上半月市況非常靜局，只錄得兩宗成交，不過上周施政報告公布後，樓市氣氛反彈，屋苑接連錄得6宗成交。

當中珀麗灣11座高層H室，實用面積537方呎兩房，享內園及會所景致，最近以635萬元沽出，平均實用呎價約11,825元。買家為用家，見放寬按揭措施有助減輕首期負擔，近日樓市氣氛回升，入市意欲亦增強，遂加快入市決定。原業主2013年1月以418萬元買入，持貨近7年帳面獲利217萬元，升值52%。

另外，中原地產荃灣西站御凱分行區域營業經理賴昌武表示，荃灣爵悅庭東爵軒低層D室，實用面積457方呎，原則一房改兩房，日前同一時段有多組客人排隊睇樓情況，競爭激烈，最近由其中一組上車客以誠意打動業主割愛，成交價650.0388萬元，平均實用呎價約14,224元。

原業主2014年以412萬元買入，持貨約5年帳面獲利238.0388萬元或58%。