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二手成交回升,樓市持續整固,新近炮台山開放式設計上車盤,原業主大幅減價18%,終以300萬元成交,買家僅需繳交100元釐印費,價格相宜。
鄰近港鐵炮台山站的富利來大廈,主打225呎至238呎的迷你單位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,炮台山京華道富利來大廈A座高層02室,實用面積約225平方呎,屬開放式設計單位,單位原先叫價達368萬元,最終減價68萬元成交,減幅達18%,終以300萬元成交,呎價約13,333元。
據悉,原業主於2013年5月以約288.8萬元購入上址單位,持貨逾10年帳面僅獲利約11.2萬元,期間單位帳面升值4%,不過扣除昔日的釐印費及其中轉售成本,業主實際上是需要蝕讓離場。
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