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樓市交投暢旺,不少換樓客趁低吸納更大單位。不過,市場新錄得海景單位虧蝕成交,馬鞍山星漣海一個3房單位,放盤期內減至980萬元沽出,原業主持貨5年,帳面慘蝕337萬元。
入伙僅有6年的星漣海,單位實用面積由738呎至1,732呎,戶戶採用梗廚設計,間隔分明。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,馬鞍山星漣海3A座高層D室,實用面積780平方呎,屬3房2廳連儲物室間隔,座向西北享海景,單位原開價1,050萬元,放盤5個月,減價70萬元或減幅6.7%,終以980萬元成交,呎價12,564元。
據了解,原業主於2019年2月購入上述單位,當時作價1,317萬元,持貨5年至今沽售,帳面蝕337萬元,單位期內跌約26%。
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