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樓市全面撤辣,部分買家擔心樓價回升,紛紛加快入市決定。灣仔修頓花園新錄得一宗二手成交個案,原業主持有一個2房戶約15年,一直作收租之用,近日以580萬元沽出單位,帳面賺232萬元。
36年樓齡的修頓花園,鄰近港鐵灣仔站,並列於軒尼詩道,交通便利。中原地產灣仔尚翹峰分行副分區營業經理周世康表示,灣仔修頓花園中層11室,實用面積426平方呎,屬2房間隔。業主原先以860萬元放售,放盤約五個月,累減約280萬元,以580萬元成交,呎價13,615元,造價重回2015年價位。
據了解,新買家見後市向好,遂趁機「執平貨」。原業主則於2009年以348萬元買入單位,一直作收租之用,趁財政預算案利好因素出貨,善價而沽止賺,賬面賺232萬元,單位升值約67%。
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