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利息仍未顯著回落,加上疫情衝擊全球經濟,市道仍見疲弱,銀行亦欲加快出售手持銀主盤。太古地產於西半山主的蔚然,已入伙12年,近日錄一伙3房銀主盤,銀行近日以3,700萬元沽貨,成交價較13年前原業主購入價,足貶值400萬元。
市況持續疲弱,銀主亦加快腳步沽貨。中原地產西半山蔚然分行高級資深區域營業經理簡英譓表示,西半山蔚然高層C室成交,實用面積1,301方呎,建築面積1,679方呎,屬3房1套間隔,享部份海景。單位日前以銀主盤方式放售,銀主開價約3,800萬元,放盤約兩周時間,累減100萬元,最終以3,700萬元易手,實用呎價28,440元。
據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,遂把握機會入市單位。原業主於2011年以4,100萬元購入單位,持貨逾12年,是次轉手,單位造價跌價400萬元,跌幅約1成。西半山西摩道2A號的蔚然,乃太古地產西半山珒然延續篇,兩項目均為西半山單幢式豪宅,蔚然於2012年入伙,實用面積由1,261方呎至2,869方呎。
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