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隨著加息周期已結束,年內即將減息,加上樓價已重返多年前水平,現時平盤選擇多,吸引買家趁低吸納,農曆新年將至,仍有買家努力趕入市,過去周末元朗區錄得3宗二手買賣成交。
20年樓齡的YOHO Town,屬新鴻基地產旗下YOHO系列的首期發展項目,全盤共有4,090伙。中原地產元朗副區域營業董事蕭頌崴表示,YOHO Town 8座低層D室,實用面積422平方呎,兩房間隔,裝修企理,開價515萬元,議價後減價17萬元或3%,以498萬元沽出,呎價為11,801元。
據了解,買家為外區上車客,見樓價已跌至吸引水平,近期市況亦回穩向好,故趁平置業,心儀YOHO Town交通及起居方便,上址裝修企理,見新年將至,即加快落實入市決定。原業主於2012年5月以280萬元買入,持貨近12年,轉手賬面賺218萬元,升值79%。
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YOHO TOWN
Yuen Long Station
利嘉閣真盤源【星級盤】-YOHO TOWN Phase 2 Yoho Midtown - Block M6
478/618sq. ft. Sale$7.3M
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