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近月二手成交淡靜,整體成交價持續回落,有不少準買家紛紛入市。新近北角健威花園一個2房單位以568萬元沽出,成交呎價再度跌至1.25萬元成今年呎價低位。
毗鄰港運城及英皇道旁的健威花園,位於交通樞紐十分方便。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角健威花園D座低層02室,實用面積約456平方呎,屬兩房兩廳間隔單位,向西北眺望少海景,原業主原先放盤價為638萬元,最終減價70萬至568萬元成交,實用呎價約12,456元,減幅約11%。
據了解,單位原業主早於1995年9月以200萬元購入上址,持貨28年帳面升值368萬元,期間大幅升值1.8倍。
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