美國暫停不加息 十大屋苑周末日成交升3.5倍至9宗

美國暫停不加息   十大屋苑周末日成交升3.5倍至9宗

城中熱話 - 數據分析

日期 :2023-12-18

美國聯儲局放風明年或減息,加上天水圍新盤熱銷,買家入市信心有增強趨勢,統計顯示,十大屋苑成交量上升至9宗,創8個周末新高。

美國聯儲局連續3次停止加息,樓市交投及氣氛有所回升,中原地產數據統計,過去周末日十大屋苑錄得9宗成交,較上周錄2宗勁升350%,創8周新高。


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本週美國公布加息期告終,並預測明年將減息3次,屬市場正面消息,增加買家入市信心,刺激入市氣氛,市場剛需強勁,買家主力尋覓筍盤,二手業主進一步擴大議價空間亦有承接,新盤持續以低價推售,天水圍新盤YOHO WEST第3輪銷售沽出200多伙,預計有機會積極準備第4輪銷售,料短期內搶去大批新界區上車細價樓客源。


主要十大屋苑中,過去周末日成交量最多屋苑為荔枝角美孚新邨,佔去6宗成交,而太古城海怡半島黃埔花園各錄1宗成交。其中,太古城綠楊閣中高層D室,實用面積922方呎,建築面積1,029方呎,3房連套房間隔,業主以1480萬元沽出,實用呎價16,052元。


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