二手成交│首置客購屯門彩暉花園「鳳凰樓」2房 累減98萬以362萬成交

二手成交│首置客購屯門彩暉花園「鳳凰樓」2房        累減98萬以362萬成交

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-12-14

樓市仍然處於低位,有不少買家四處尋覓易手筍盤,望上車。屯門彩暉花園新錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,買家因單位屬「鳳凰樓」且景觀開揚,因而一見傾心。

屯門彩暉花園2房成交呎價

儘管屯門彩暉花園已有34年樓齡,惟屋苑設有餐廳、士多等民生配套,且鄰近兆康西鐵站,配備完善,受用家追捧。祥益地產高級分行經理龍超君表示,上述所錄成交單位為「鳳凰層」戶,實用面積554呎,兩房兩廳。原業主累積減價達98萬,終以362萬元易手成交,呎價為6534元。


據了解,買家主要鍾情單位屬「鳳凰樓」,即頂層對落一層的單位,客廳及房間均擁開揚山景,加上內籠附設雅裝連傢電,可即買即住,而且原業主增加議價空間,便決意即時購入單位作自住之用。原業主於2010年以約166.8萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達195.2萬,單位升值逾倍易手。

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