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新界區上車盤減價即獲承接。中原地產元朗教育路第二分行經理蔡堅武表示,元朗PARK YOHO Venezia 3B座低層D室,實用面積約530方呎,兩房間隔。8月底放盤,原開價680萬元,經議價後業主願減55萬元或8.1%,以625萬元成交,實用呎價約11,792元。蔡堅武透露,買家為上車客,原業主於2016年7月以約548.36萬元買入,持貨約3年帳面賺約76.64萬元或14%。
世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康指,粉嶺碧湖花園2座低層G室兩房單位,實用面積約400方呎。單位放盤1個月,原叫價500萬元,議價後減22萬元或4.4%,獲同區上車客以478萬元承接,實用呎價約11,950元。陳偉康稱,原業主於2011年5月購入上址,當時作價195.8萬元,持貨逾8年至今沽售帳面獲利282.2萬元,單位期內升值約1.4倍。
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