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樓市整固市區樓跌至吸引價水平,北角建康花園錄得一個低層單位成交,原業主放盤3個月,減價近一成至750萬元沽出,持貨18年帳面獲利430萬元。
30年樓齡的建康花園為單幢式住宅,大廈鄰近港鐵炮台山站,出入非常方便。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角英皇道建康花園低層D室,實用面積約593平方呎,單位原則屬三房間隔,現改為兩房,向東面望開揚景。業主今年7月放盤,原叫價830萬元,放盤3個月減價80萬元,減幅9.6%成交,最終成交價為750萬元,呎價約12,648元。
據悉,原業主於2005年11月以320萬元購入上址單位,持貨18年帳面獲利430萬元,期間單位大幅升值1.3倍。
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