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二手交投持續下挫,市場不乏減價沽貨的易手單位。紅磡昇御門新錄得大額蝕讓個案,一個4房向維港煙花景單位,究以2,250萬元連車位一併成交,呎價僅約14 ,331元。原業主持貨11年蝕足足800萬元。
外形獨特的紅磡昇御門,由兩幢大廈以門廊設計組成,單位實用面積由392至2,080方呎。利嘉閣地產紅磡九豪區海逸分行A組首席聯席董事潘立信稱,上述單位為昇御門1座中層A室,實用面積約1,570方呎,屬4房2廳間隔,座向正南,可眺望維港煙花景。業主原開價2,500萬元,經雙方議價後,最終累減250萬元,至2,250萬元連同車位成交,折合實用面積呎價約14 ,331元。
潘氏表示,買家為區外換樓客,心儀上述屋苑交通方便,且單位間隔合適,並享絕美景觀,隨即向業主洽購。據悉,原業主在2012年以約3,067.41萬元買入單位,持貨11年轉手,現帳面虧損約817.41萬元。
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