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近期新盤頻頻低價推售,對二手市場造成極大影響,交投淡靜。天水圍本月至今僅錄得7宗二手買賣成交,私人屋苑佔5宗,最近錄得栢慧豪廷2房戶二手成交,原業主見樓市前景未明,終以556萬元易手沽出。
樓齡逾15年的栢慧豪園,屬天水圍3大私人住宅屋苑之一,當中每戶設有38呎露台。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,2期栢慧豪廷8座高層D室,實用面積512平方呎,兩房間隔,向北,望樓景,叫價590萬元,減價34萬元,以556萬元易手,實用呎價10,859元,減幅5.8%。
伍耀祖表示,原業主於2014年12月以398萬元購入單位,見樓市前景未明,遂擴大減幅沽貨,現成功轉售,帳面獲利158離場,單位9年升值約40%。
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