二手蝕讓|年輕上車客睇好前景 斥603.8萬購晉海一房 業主持貨近5年損手半球

二手蝕讓|年輕上車客睇好前景 斥603.8萬購晉海一房 業主持貨近5年損手半球

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-07-27

近月二手市況偏淡,個別業主睇淡後市沽貨套現,但亦有上車客對樓市前景感樂觀,趁機入市做業主。

日出康城晉海一房成交呎價

利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒表示,新近促成日出康城晉海II第3A座中層F室二手成交,單位實用面積343方呎,屬一房戶型,享有日出公園景致。新買家為年輕上車客,心儀上址單位間隔實用,價格合適,並對區內前景抱有信心,遂與業主洽商議價。


單位業主原開價688萬元,現累減84.2萬元,以603.8萬元易手,屬屋苑同類戶歷史新低價,折合實用呎價17,603元。據悉,原業主於2018年以約658.9萬元買入單位,持貨不足5年,現轉手帳面虧損約55.1萬元或逾8%。溫錦駒補充,屋苑現時約有200個放盤,入場價620萬元起。


資料來源:am730

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二手市場 將軍澳 晉海 一房 成交呎價

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