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樓市主攻一手,二手交投穩固,買家持觀望態度,不願入市。位於九龍東的麗港城6月錄得9宗成交個案,平均實用呎價最新報12940元。
麗港城屬臨海地段,鄰近東區隧道,交通四通八達,來往港島方便快捷。屋苑自設3個購物商場、2個會所,規模相當大,生活便利。中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,麗港城33座高層E室,實用面積687平方呎,建築面積857平方呎,採三房套房間隔,望清靜內園景,最初開價880萬元,議價後減至850萬元易手,折合實用呎價12373元。
據了解,新買家鍾情景觀恬靜,議價後感合理即入市自用。原業主於2006年12月以301.5萬元買入單位,持貨近17年,現轉手賬面獲利548.5萬元離場,單位期內升值1.8倍。
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