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新樓或半新樓,向來是不少準租客物色租盤對象,貪物業樓齡新,兼可享會所設施。港島南岸的黃竹坑晉環,近日錄一宗一房戶,獲租戶以月租1.8萬元承租,租金乃同類型單位新高價成交。
位處港鐵上蓋的晉環,住戶可經24小時有蓋通道步行往港鐵黃竹坑站,出入交通方便。美聯高級分區營業經理楊家俊表示,晉環自入伙以來租務成交活躍,本月屋苑已錄得約26宗租賃成交,各類單位均不乏捧場客。
近日,晉環一房戶獲租戶承租,單位為1A座中層G室,實用面積約為386方呎,一房間格,獲租客以月租1.8萬元承接,折合呎租約為46.6元,為同類型一房戶的新高價。業主於2021年5月以約1,221萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約1.8厘。
另外,屋苑2A座高層F室,實用面積約728方呎,屬三房連套房間格,獲租客以月租3.1萬元承接,折合呎租約為42.6元。業主於2021年5月以約2,378萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約1.6厘。
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Wong Chuk Hang
港島南岸 TOWER 1 (1A) PHASE 1 SOUTHLAND 11 HEUNG YIP ROAD
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