美國減息 供樓更輕鬆

美國聯邦儲備局較早之前公佈議息聲明，表示今年不加息，明年加1次，並準備停止縮表。但經已有本港銀行界人士估計今年第4季美國有減息可能。筆者認為減息來得這麼快代表美國經濟形勢不佳，但本港置業人士有機會撿便宜，乘搭更遠程的低息順風車。

 

聯儲局最近的議息聲明，竟然由鷹變鴿，變身變得非常厲害。預期今年不加息之外，更計劃今年5月起放慢縮表速度，9月底停止縮表。而且下調美國經濟增長預測，今年由增長2.3%下調至2.1%，明年下調0.1%至1.9%。

 

議息聲明過後，美國債券市場更出現債息曲線「倒掛」現象，3個月美債孳息高過10年期美債孳息，是2007年後首見。美國經濟衰退警號立即響起，債息「倒掛」持續多日。雖然有許多大型投資銀行保駕護航，指出「倒掛」不一定引致美國經濟衰退，以求粉飾太平。

 

有機會獲得美國總統特朗普提名，出任聯儲局理事的美國傳統基金會訪問學者穆爾強調，聯儲局去年9月和12月加息是錯誤的，他呼籲該局理應立即減息0.5厘。白宮國家經濟委員會主席庫德洛亦希望聯儲局立即減息0.5厘和停止縮表。

 

聯儲局由「鷹」變「鴿」，將加息及縮表行動停止，轉變著實太快，令人大感意外，予人美國經濟存在很大的隱憂，否則不應出現「大變身」場面。現在庫德洛及穆爾都有相同要求，是否意味美國經濟有大病在身？本港置業人士可坐享其成，得到更長久的低息期保證，供樓會比預期輕鬆，按揭利息開支有數得計的時間更長。