藍籌屋苑|03年沙士81萬購沙田第一城兩房 業主今沽貨勁賺5倍走

藍籌屋苑|03年沙士81萬購沙田第一城兩房 業主今沽貨勁賺5倍走

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-06-14

二手氣氛疲弱,個別早年入市的業主決定沽貨止賺,沙田第一城新近錄得一宗「沙士貨」買賣,原業主廿年前以81萬元入市,現賣出兩房單位帳面大賺5倍離場。

沙田第一城累減近一成 呎價1.6萬

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,上述單位為46座中層C室,實用面積約304方呎,兩房間隔。3月時開價約540萬元,其後降價至500萬元,最終以488萬元易手,減幅52萬元或近10%,呎價約16,053元。

沙田第一城6月暫錄7宗成交

據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。原業主於2003年以81萬元購入單位,持貨20年,是次沽出單位帳面獲利約407萬元,單位期內升值約5倍。


黎宗文指,近期市場焦點落於一手,二手交投受壓。沙田及大圍區5月共錄約31宗二手成交,與上月同期相若,而沙田沙第一城6月暫錄7宗成交。


資料am730

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